Nya byggregler från 1 juli 2025 – enklare, tydligare och med större ansvar

Den 1 juli 2025 så trädde ett nytt regelverk i kraft för byggande i Sverige. De tidigare regelverken – Boverkets byggregler (BBR) och de Europeiska konstruktionsstandarderna (EKS) – ersätts av Boverkets nya byggregler, som är mer funktionsbaserade, tydligare och enklare att använda.

Syftet med förändringen är att göra det lättare att förstå vilka krav som gäller, samtidigt som du som byggherre får större frihet att välja lösningar – så länge du kan visa att de uppfyller kraven.

Vad innebär det nya regelverket?

Det nya regelverket är uppdelat i flera separata föreskrifter, för:

• Aktsamhet vid bygg, rivnings-och markåtgärder

• Bärförmåga, stadga och beständighet i byggnader
• Säkerhet i händelse av brand i byggnader
• Skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö samt hushållning med vatten och avfall
• Säkerhet vid användning av byggnader
• Skydd mot buller i byggnader
• Bostäders lämplighet för sitt ändamål
• Byggnaders tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse-eller orienteringsförmåga.
• Krav på tomter

Det gör det enklare att hitta rätt information för just ditt projekt.

Större frihet – men också större ansvar

Den största förändringen är att reglerna inte längre pekar ut specifika tekniska lösningar. Istället ställs funktionskrav som du själv ansvarar för att uppfylla. Du kan välja olika metoder, material och tekniker – men du måste kunna visa att kraven uppfylls.

Det kan du göra med exempelvis:

• Tekniska ritningar
• Beräkningar
• Produktintyg

• Andra verifieringar

Dokumentationen är viktig, och det är du som byggherre, fastighetsägare eller projektör som ansvarar för att den tas fram.

Viktiga datum att hålla koll på

• Före 1 juli 2025: Du måste följa BBR och EKS.
• 1 juli 2025 – 30 juni 2026: Du väljer om du vill följa det gamla eller det nya regelverket. Du måste välja ett regelverk i sin helhet – du får inte blanda.
• Efter 30 juni 2026: Endast Boverkets nya byggregler gäller.

Observera att det är datumet för ansökan om bygglov som avgör vilket regelverk som gäller – inte byggstarten.

Vad behöver du göra?

Om du planerar att bygga, renovera eller riva till och med den 30 juni 2026 behöver du:

• Ta ställning till vilket regelverk du vill följa samt tydligt ange detta i din bygglovsansökan.
• Om det inte tydligt anges i ansökan så görs prövningen i ärendet enligt nya BBR
• Om du vill använda nya BBR så ska du säkerställa att du har tillräcklig dokumentation för att visa att kraven uppfylls.

Det kan vara klokt att tidigt kontakta en sakkunnig, projektör eller annan expert som kan hjälpa dig att verifiera att byggnaden uppfyller kraven.

Vill du veta mer?

På Boverkets webbplats hittar du fördjupad information, vägledningar och exempel på hur du kan uppfylla de nya kraven.

Boverkets nya byggregler Länk till annan webbplats.