Startsida

Dela sidan på sociala medier

Kontaktinformation

Friggebod och Attefallshus

En friggebod är en fristående komplementbyggnad som inte kräver bygglov och den måste byggas i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus.

Byggnaderna kan bestå av ett eller flera hus som sammanlagt inte får vara större än 15 kvadratmeter. Taknockshöjden får inte vara högre än 3 meter.

Du får inte bygga en friggebod närmare tomtgränsen är 4,5 meter, om inte din granne samtycker till det. Friggebodar får dock inte byggas närmare tomtgränsen mot en gata eller allmän plats än 4,5 meter.

Tänk på att all mark har en ägare och att byggnaderna ändå måste uppfylla vissa tekniska krav enligt Boverkets byggregler, till exempel för brandskydd.

Om din fastighet ligger inom planlagt område kan det i vissa fall krävas bygglov.

Ett Attefallshus kräver anmälan

Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom friggeboden på maximalt 15 kvadratmeter, även bygga ett eller flera så kallade Attefallshus på sammanlagt maximalt 25 kvadratmeter. Men innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till Myndighetsnämnden för bygg- och miljöfrågor, för att få ett startbesked.

Bygganmälan, blankett för ansökanlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Teknisk_beskrivning_- bilaga_till_ansökan_om_bygglovlänk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster

Attefallshuset får uppföras i bostadshusets omedelbara närhet. Den högsta höjden från mark till taknock får vara 4,0 meter.

Om du uppför Attefallshuset närmare tomtgränsen än 4,5 meter krävs ett medgivande från de grannar som berörs.  Attefallshus får dock inte byggas närmare tomtgränsen mot en gata eller allmän plats än 4,5 meter.

Kontakta miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen om du vill uppföra Attefallshuset närmare gata, väg eller park än 4,5 meter.

Det krävs tillstånd enligt miljöbalken inom strandskyddsområde, det vill säga normalt 100 meter från hav, sjö och vattendrag. Nära järnvägsområde finns också särskilda regler.

Huset får användas antingen som en självständig bostad (komplementbostadshus) eller som exempelvis förråd, gäststuga eller garage (komplementbyggnad). Ett Attefallshus som ska användas som komplementbostadshus ska innehålla alla funktioner som ska finnas i en bostad, till exempel inredning och utrustning för matlagning och personlig hygien och möjlighet att förvara saker.

Boverkets byggregler, BBR, och Europeiska konstruktionsstandarder, EKS, ska följas.

Sidan uppdaterad 2017-06-27