Tätort

I områden med markanvändningen tätort finns det plats för många olika funktioner. Men de funktioner som finns får inte vara störande för bostäder, grönområden eller skolor runt omkring.

Förutom bostäder kan här även finnas affärer, kontor, skolor och annan service. Här ingår även mindre grönområden och områden för idrott eller samlingslokaler, helt enkelt det mesta som hör till det dagliga livet.

Service samlas i centrum

Olika typer av service, både offentlig service och kommersiell service ska i så stor utsträckning som möjligt samlas i tätorternas centrum. Där är det enklast för de flesta att nå servicen, genom att gång- och cykelvägar, bilvägar och kollektivtrafik möts där.

Många sätt att bygga nytt

Tätorterna har ofta växt ganska fort under andra halvan av 1900-talet. Det gör att det ofta finns flera stora områden med liknande bebyggelse från i första hand 60- och 70-talet, men även tiden före och efter. Den blandade bebyggelsen i tätorterna gör att det ofta går bra att lägga till nya områden med modern karaktär. Men nya tillskott måste fortfarande anpassas till det befintliga, särskilt i anslutning till kulturhistoriskt värdefull bebyggelse eller i områden där bebyggelsen är homogen. Det innebär att nya tillskott i tätorterna ibland kan utformas ganska fritt och att det kan finnas möjlighet till lite högre hus, främst i de centrala delarna. I normalfallet kan upp till tre våningar vara lämpligt på rätt plats i befintliga tätorter. På vissa platser och i nya stora utbyggnadsområden kan även högre hus vara lämpligt.

Utnyttja marken effektivt

I de centrala delarna ska det framför allt finnas yteffektiva bostäder, exempelvis flerbostadshus, radhus, parhus eller kedjehus. På det sättet utnyttjas närheten till olika funktioner som är viktiga i vardagslivet på ett effektivt sätt. Villatomter i tätorterna i övrigt kan vara lite större än i tätorterna Falun och Borlänge, men inte lika stora som i områden med markanvändningen landsbygd.