När behöver jag söka bygglov?

Du behöver söka bygglov när du ska bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad, lokal eller bostad. Dessutom krävs oftast bygglov för fasadändringar, skyltar, murar, plank och inglasning av balkonger. Du behöver också söka bygglov om en lokal eller bostad tillkommer, samt om du tänkt inreda en vind. Tänk på att det finns arbeten som inte kräver bygglov men som är anmälningspliktiga.

Undantag från bygglovsplikten

Det finns undantag från bygglovsplikten och de kan se olika ut beroende på vart du bor. Olika regler gäller inom och utanför detaljplanerat område samt innanför eller utanför sammanhållen bebyggelse.

Sök här i kartan för att se om din fastighet ligger inom eller utom sammanhållen bebyggelse. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Inom detaljplanerat område eller inom områdesbestämmelser kan det även finnas en ökad bygglovsplikt. Du behöver därför ta reda på mer vad som gäller specifikt för din fastighet.

Du kan också kontakta Falu Energi & Vatten Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. om vad som gäller när det handlar om bland annat el, vatten och avlopp, fjärrvärme och så vidare.

Kulturmiljö

Falun har många kulturhistoriskt intressanta byggnader och områden. De kan vara skyddade mot förvanskning enligt lag på olika sätt. Syftet med att skydda byggnader och områden är att säkerställa det kulturhistoriska värdet för framtiden.

Läs mer om Faluns kulturmiljöer här:

 Kulturmiljöer och kulturhistoriska byggnader Öppnas i nytt fönster.

Olika typer av ansökan 

• Anmälan  Öppnas i nytt fönster.- om du vill bygga en komplementbyggnad på max 30 kvm, installera eldstad, förändra VA eller bärande konstruktion i en byggnad eller underhålla en byggnad av kulturhistoriskt värde m.m. så ska du lämna in en anmälan.
• Bygglov  Öppnas i nytt fönster.- om du vill bygga nytt, bygga till, ändra fasad- eller takmaterial, glasa in balkong m.m. så ska du ansöka om bygglov.
• Förhandsbesked - om du vill bygga nytt utanför detaljplanerat område, på en fastighet som inte tidigare är bebyggd, ska du först ansöka om ett förhandsbesked.
• Strandskyddsdispens - om fastigheten ligger inom strandskyddat område, kan du behöva ansöka om strandskyddsdispens.
• Marklov - om du vill göra en större förändringar av marknivån inom detaljplanerat område, före beviljat bygglov, behöver du ansöka om marklov.

Undrar du över något? Kanske hittar du svaren här: Vanliga frågor och svar