Marklov

Du kan behöva söka marklov om du vill ändra marknivån genom att schakta bort material eller fylla upp med nytt material inom detaljplan. Det kan också krävas för andra åtgärder inom detaljplanelagt område eller inom områdesbestämmelser.

När behövs marklov?

Schaktning eller fyllning, inom ett område med detaljplan, kräver marklov om höjdläget ändras mer än 0,5 meter.

Marklov kan även krävas för trädfällning, skogsplantering och markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet om det finns en sådan bestämmelse i en detaljplan eller områdesbestämmelser.

Om du ska utföra markåtgärder samtidigt som du ska bygga något kan du ansöka om bygglov och marklov i samma ansökan.

Läs mer om marklov på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Här kan du se våra detaljplaner Öppnas i nytt fönster.

Vad prövas i ett marklov?

Inom detaljplanerat område prövar vi bland annat om åtgärden:

• inte strider mot detaljplanen
• inte hindrar eller gör det svårt att använda området för bebyggelse
• inte medför störningar eller betydande olägenhet för omgivningen
• uppfyller kraven på att bebyggelseområdens värden ska skyddas
• uppfyller kraven på tomter, allmänna platser och andra områden.

Utanför detaljplan men inom områdesbestämmelser prövar vi även så att åtgärden uppfyller kraven från plan- och bygglagen som inte prövats i områdesbestämmelserna.

Handlingar

När du ansöker om marklov behöver du skicka med följande handlingar:

• Markplaneringsritning som visar marknivåerna före och efter samt eventuella slänter. Ritningen ska tydligt visa att slänterna avslutas inom din egen fastighet
• Eventuella sektionsritningar

I enskilda fall kan det behövas fler handlingar.

Läs mer om handlingar Öppnas i nytt fönster.

Giltighetstid

Ett beslut om lov börjar gälla direkt. I enskilda fall kan vi bestämma att ditt lov inte får genomföras förrän det vunnit laga kraft. Det kan vi göra om det finns risk för skada på kultur- eller naturvärden på platsen.

Beslutet vinner laga kraft när tiden för överklagande har gått ut, under förutsättning att ingen överklagar bygglovet. Om beslutet överklagas vinner det laga kraft först när det prövats färdigt i övre instans.

Innan du får börja din åtgärd behöver du ett startbesked.

Kostnad

Beslut om bygglov, marklov, startbesked, strandskydd och förhandsbesked med mera tar kommunen ut en avgift. Avgiften baseras på den taxa som beslutats av kommunfullmäktige.

Läs mer om avgifter Öppnas i nytt fönster.